Local commercial à louer ASNIERES-SUR-SEINE (92600) K59149

Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose un local au pied d'un immeuble de bureaux situé au coeur d'Asnières sur Seine.
Ce local est idéal pour les activités de services à la personne.

Cet immeuble, est accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des entreprises nécessitants les normes ERP 5. Un hall d'accueil avec contrôle d'accès sécurisé par badges donne accès aux locaux et des parkings disponibles en sous-sol.
Les locaux lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, luminaires LED, faux plafond techniques, fibre optique, et sanitaires PMR.

Situé à 10 minutes à pied de la gare SNCF « Asnières sur Seine » et à proximité du plus grand quartier d'affaire d'Europe « la Défense », la situation géographique du programme lui confère un emplacement stratégique et dispose de toutes les commodités pour le confort de vos collaborateurs.

L'environnement commerçant du centre d'Asnières lui confère un lieu de travail idéal pour le confort vos collaborateurs
Le quartier dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A14 / A86 / N118 et D11, par bus n°175 et 165 et via le métro L13, station « Gabriel Péri».

Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 200 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Plateau entièrement rénové
• Accès PMR
• Hall double-hauteur
• Surfaces traversantes et lumineuses
• Double-ascenseurs
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Aménagement en espace ouvert
• Espaces cloisonnés
• Grande cuisine
• Parkings en sous-sol : 23

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
38/42/2	Bureaux	153	200 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 34.12 €/m²/an

Dessertes - ASNIERES SUR SEINE (92600)

A 3 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Asnières-sur-Seine'
Boulevard périphérique 'Porte de Clichy'
Transilien J et L station ''Asnières'
Métro ligne 13 station 'Gabriel Péri'