23 rue JEAN JAURES
- 59810
LESQUIN
non divisibles
Soit
10 003 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
10 003 € HT HC/moisA LOUER - SURFACE COMMERCIALE - LESQUIN CENTRE
Située au cœur de Lesquin, à 5 minutes de l’aéroport, du CRT et des axes autoroutiers, Advenis RES vous propose à la location une cellule commerciale developpant une surface de 1442m². L'ensemble se situe en bordure de l'axe principale de Lesquin offrant une belle visibilité commerciale et un effet d'enseigne. L'ensemble dispose d'un parking sécurisé de 65 places.
Prestations
- Local en bon état
- Eclairage faux plafond
- Rideau métallique électrique
- Stationnement extérieur (65 places)
- Façade 30 ml.
- Nombre de vitrines: 1
- Rideaux de chaleur
- Climatisation réversible
- Compteur triphasé
- RIA
- Toiture isolée
- Espace de stockage
- Système frigorifique
- Plusieurs issues de secours
- Ensemble clôturé avec portail d'Accès
- Sol carrelé
- Grand parkings clients
- Local en bon état
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 441 m² | 83 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 83.30 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 120.000,00 €
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.90 €/m²/an
Dessertes - LESQUIN (59810)
Autoroute A1
A27 en direction de la Belgique
A23 en direction de Valenciennes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation