1751 Location local commercial 1441 m²LESQUIN (59810) - Advenis RES - 1441 m² - Advenis RES

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Location Commerces - 23 rue JEAN JAURES LESQUIN 59810

Réf. : L267
Surface 1 441 m²

non divisibles

Loyer
83.3 €

HT HC/m²/an

A LOUER - SURFACE COMMERCIALE - LESQUIN CENTRE

Située au cœur de Lesquin, Advenis CONSEIL Lille vous propose à la location une cellule commerciale développant une surface de 1442 m².
L'ensemble se situe en bordure de l'axe principale de Lesquin, à 5 minutes de l’aéroport, du Centre Régional de Transport (CRT) et des axes autoroutiers notamment l'A1 offrant une belle visibilité commerciale et un effet d'enseigne.
L'ensemble dispose d'un parking sécurisé de 65 places.

Prestations

  • Local en bon état
  • Eclairage faux plafond
  • Rideau métallique électrique
  • Stationnement extérieur (65 places)
  • Façade 30 ml.
  • Nombre de vitrines: 1
  • Rideaux de chaleur
  • Climatisation réversible
  • Compteur triphasé
  • RIA
  • Toiture isolée
  • Espace de stockage
  • Système frigorifique
  • Plusieurs issues de secours
  • Ensemble clôturé avec portail d'Accès
  • Sol carrelé
  • Grand parkings clients
  • Local en bon état

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 441 m² 83 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 83.30 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel hors taxes hors charges : 120.000,00 €
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.90 €/m²/an

Dessertes - LESQUIN (59810)

Autoroute A1
A27 en direction de la Belgique
A23 en direction de Valenciennes

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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