23 rue JEAN JAURES
- 59810
LESQUIN
non divisibles
Soit
10 003 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
10 003 € HT HC/moisA LOUER - SURFACE COMMERCIALE - LESQUIN CENTRE
Située au cœur de la commune Lesquin, Advenis CONSEIL Lille vous propose à la location une cellule commerciale développant une surface de 1442 m².
L'ensemble se situe en bordure de l'axe principale de Lesquin, à 5 minutes de l’aéroport, du Centre Régional de Transport (CRT) et des axes autoroutiers notamment l'A1 offrant une belle visibilité commerciale et un effet d'enseigne.
L'ensemble dispose d'un parking sécurisé de 65 places.
Prestations
- Local en bon état
- Eclairage faux plafond
- Rideau métallique électrique
- Stationnement extérieur (65 places)
- Façade 30 ml.
- Nombre de vitrines: 1
- Rideaux de chaleur
- Climatisation réversible
- Compteur triphasé
- RIA
- Toiture isolée
- Espace de stockage
- Système frigorifique
- Plusieurs issues de secours
- Ensemble clôturé avec portail d'Accès
- Sol carrelé
- Grand parkings clients
- Local en bon état
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 441 m² | 83 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 83.30 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 120.000,00 €
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.90 €/m²/an
Dessertes - LESQUIN (59810)
Autoroute A1
A27 en direction de la Belgique
A23 en direction de Valenciennes
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation