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Local commercial à louer METZ (57000) NY48380

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Réf. : NY48380
Surface 773 m²

non divisibles

Loyer
130 €

HT HC/m²/an

METZ DEUX FONTAINES

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule commerciale neuve de 773 m² environ au cœur de la zone Metz Deux-Fontaines.

Ce bâtiment en emplacement prime sera livré brut, clôt couvert et fluides en attente, avec un ERP de catégorie 5 et une isolation aux normes RT 2020.

Des aménagements de bureaux et mezzanine seront possibles selon vos besoins.

Ce local se situe à seulement 9 min de la gare SNCF de Metz et proximité des transports en commun et de la gare "Metz Nord"

35 places de parking dont 1 PMR et 6 pouvant être équipées d'une borne électrique viennent compléter ce lot.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité 3e trimestre 2024

Prestations

  • Cellule brut,
  • Isolation,
  • Clôt couvert,
  • Fluides en attente,
  • 7 m de hauteur sous plafond,
  • Bureaux,
  • Possible mezzanine,
  • Fibre en attente,
  • Accessibilité PMR,
  • Vitrine.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
773 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Espace de vente commercial : 130€ HT/HC/m², Espace bureaux : 150€ HT/HC/m², Mezzanine de stockage : 60€ HT/HC/m²
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - METZ (57000)

A 30 min de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie "Woippy"

Votre interlocuteur dédié

Sophie Averous
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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