Local commercial à louer SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800) OR49855

LOCAL COMMERCIAL A LOUER 65 M² SUR ST JEAN DE BRAYE

Advenis Orléans vous propose un local commercial au cœur de St Jean de Braye d’une superficie de 65 m² environ. Il est composé d’une surface commerciale avec vitrine, un bureau, sanitaire neuf. Situé sur un axe stratégique et près d’un feu tricolore, il bénéficie d’une très bonne visibilité. Possibilité de stationner gratuitement à proximité.
Vous profiterez également d’un petit extérieur à l’arrière du local.
Activité commerciale ou de bureau, à l’exclusion de la restauration.
Disponible immédiatement.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Accès PMR
• Chauffage électrique

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		65 m²	184.62 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 184.62 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 12 000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.85 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

Accès tangentielle et A10