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Local commercial À louer ORLEANS (45000) OR54203

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Nouveauté
Réf. : OR54203
Surface 45 m²

non divisibles

Loyer
336.27 €

HT HC/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 45 M² ENVIRON A ORLEANS

Advenis Orléans vous propose cet emplacement commercial n°1 en hyper centre d'Orléans bénéficiant d'une visibilité extrême.

Ce local dispose d'un grand linéaire vitrine, d'une surface commerciale d'environ 35 m² et d'une réserve sous-sol. Loyer raisonnable et faibles charges.

Quelques travaux à prévoir, climatisation possible.

Hyper rare dans cette rue prisée du commerce orléanais.

Cession de droit au bail.

Vous souhaitez vous implanter en coeur de ville à Orléans, contactez-nous pour une visite

Prestations

  • vitrine
  • réserve
  • emplacement cœur de ville

Tableau des surfaces

TypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HT
LOCAL COMMERCIAL45Surface de vente d'environ 30 m² et réserve d'environ 15m²70000

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 336.27 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 9000 € HT
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : Néant
  • Révision du loyer : d'après l'indice ILC

Dessertes - ORLEANS (45000)

Bus
Tram A et B

Votre interlocuteur dédié

Benjamin LARDEUX
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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