Divisible à partir de 56 m²
HT HC/m²/an
Cellules commerciales de 56 m² et 122 m² environ
Advenis Conseil Tours vous propose plusieurs surfaces commerciales, de 56 m² et 122 m² environ, disponibles à la location dès juillet 2022.
Excellente situation au cœur de la zone d'activités du Portail, entre Chambray-lès-Tours et Saint-Avertin, à 2 minutes du périphérique Tourangeau, 3,5 kilomètre de l'A10 et à seulement 15 minutes de Tours centre et de la Gare.
Ce programme neuf est également à proximité immédiate d'un supermarché, station service et commerces.
Prestations
- 3 cellules commerciales (ERP)
- Vitrine
- Porte sectionnelle
- Livraison brut de béton / fluides en attente
- Dans un bâtiment implanté sur un terrain d'environ 1 000 m² avec espaces verts
- Parking VL et parking vélos
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 56 m² | - | ||
| 56 m² | - | ||
| 122 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 147.54 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)
Accès principaux : D943 - D37
Périphérique de Tours à 2 min
Echangeur A10 à 4 km
A85 à 11 km
A28 à 18,5 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 7 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation