Local commercial à louer BOURGES (18000) BC59354

Local commercial - Plus de 1 000 m² - Quartier gare à Bourges - À louer

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 1 000 m² dont quasiment 800 m² de surface de vente. Disposant de 75 places de parking privatives, ce bien situé à proximité immédiate de la gare de Bourges est disponible immédiatement.

Prestations

• Grandes vitrines
• Portes automatiques
• Grande surface de vente de près de 800 m²
• Sol carrelage
• Éclairage spots
• Puits de lumière
• Réserve
• Bureau
• Sanitaires
• Vestiaires
• Salle de repos
• 75 places de parking VL
• Aire de circulation PL de 40 T et 18 m de long
• Espaces verts

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 56.07 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC


• PNO incluse dans les charges
• TEOM incluse dans la TF
• GAPD de 3 à 12 mois

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.39 €/m²/an

Dessertes - BOURGES (18000)

Bus Prés le Roi - Lignes 3, 11
Bus Gare SNCF quai B - Lignes : 1, 11, 14 Express, 190, 2, 3
Bus Gare SNCF quai A - Lignes : 1, 11, 14 Express, 160, 185, 190, 2, 3
Train Bourges
Bus Gare SNCF Quai C - Lignes : 10, 12, 13, TER 4.2
Bus Gare SNCF quai D - Lignes : 10, 12, 13