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Local commercial à louer MONTGERMONT (35760) X55978

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Nouveauté
Réf. : X55978
Surface 597 m²

non divisibles

Loyer
125.63 €

HT HC/m²/an

Local commercial à louer - Visibilité D137

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m² situé au sein d'une zone commerciale au nord de Rennes.

Les locaux se situent en visibilité de la voie express D137 reliant Rennes et Saint-Malo.

Prestations

  • Couverture : Bac acier isolé
  • Charpente : Métallique
  • Façades : Bardage double peau
  • Sol : Dalle béton
  • Hauteur sous poutre : 6,5 m
  • Visibilité commerciale : D137
  • Stationnements : 10

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking extérieur
1Local commercial597 m²125,63 € HT HC10

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.63 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC

  • Taxe foncière à la charge du Preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.85 €/m²/an

Dessertes - MONTGERMONT (35760)

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey PAVY
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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