Local commercial À louer VILLEURBANNE (69100) H54549

A LOUER : LOCAL COMMERCIAL

Séverine FORAY 07.52.67.19.38
Vous propose un local commercial, idéalement situé, à dix minutes à pieds de la gare Part Dieu d'un côté et du métro République de l'autre.
Belle visibilité avec vitrine (vitrophanie installée) et grand trottoir.
Possibilité d'activité médicale ou paramédicale (point d'eau dans le local)
Prévoir travaux de rafraichissement ou de transformation en fonction de vos besoins.
Le règlement de copropriété interdit les commerces alimentaires et la restauration
Pas de frais de droit au bail ou de fonds de commerces
1 400 € de loyer +50 € de charges (non assujetti à la TVA)

Prestations

• Travaux de rafraichissement à prévoir selon vos besoins

Tableau des surfaces

Surface	Loyer m²/an HT HC
69	231.74

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 203 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 8% HT + TVA du montant du loyer annuel TTC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - VILLEURBANNE (69100)

A 15 minutes du centre de Lyon
A proximité de l'A42 et RN6
Accès direct à la Rocade Est et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes