Local commercial à louer SAINT-BONNET-DE-MURE (69720) H55748

Local commercial 443 m² - ZAC du Chanay

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, un local commercial de 443 m², à destination d'activités de restauration/bar, au sein de la zone commercial du Chanay à Saint-Bonnet-de-Mure (69720).
Le local bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe très passant de la RN6, ainsi qu'une bonne accessibilité (autoroute A43 sortie n°5 à 9 min).
Disponibilité immédiate.
Contactez nous pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite (04 26 04 15 07).

Prestations

• Au sein de la zone commerciale du Chanay
• Local commercial de 443 m² visible depuis la RN6 (axe très passant)
• Destination : restauration / bar
• Gaine d'extraction
• Linéaire vitrine
• Terrasse extérieure de 70 m² sur le côté droit du local
• Accès livraison à l'arrière du bâtiment
• Parking commun pour la clientèle

Tableau des surfaces

Typologie	Destination	Surface locative m²	Terrasse m²	Parking extérieur	Loyer / m² HT HC	Disponibilité
Local commercial	Restauration / Bar	443 m²	70 m²	Parking commun	170€	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.55 €/m²/an

Dessertes - SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

Ligne de bus : 1E : « Parc du Chanay » et « RN6 Servet », reliant Colombier Saugnieu à Grange Blanche (Lyon 8e)
Correspondance avec le métro D et les tramway T2 et T5
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 12 min