Local commercial à vendre TREILLIERES (44119) O58191

LOCAL PROFESSIONNEL 42 M² – EMPLACEMENT N°1 À TREILLIÈRES
Offrez à votre activité une visibilité exceptionnelle au cœur d’une commune en plein développement.

Situé sur un axe stratégique de Treillières, bénéficiant d’un flux de près de 50 000 passages quotidiens, ce local professionnel de 42 m² profite d’une exposition rare et d’une excellente accessibilité.

Entièrement rénové, il dispose d’une vitrine sur rue, d’un emplacement permettant l’installation d’une enseigne visible, d’un accès PMR, ainsi que de deux parkings publics à proximité immédiate.

À seulement quelques mètres des transports et proche des commerces du centre-ville, il conviendra parfaitement à une profession médicale ou paramédicale, une activité de services, un cabinet de conseil ou des bureaux.

Également adapté à un projet d’investissement, ce bien présente un potentiel locatif estimé entre 600 € et 650 € par mois, dans un secteur où les locaux professionnels de qualité sont particulièrement recherchés.

- Visibilité prémium
- Local libre immédiatement
- Vitrine sur axe passant
- Accès PMR
- Deux parkings à proximité
- Faibles charges

Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.

Prestations

• Nbre Parkings extérieurs : 1
• Parking Extérieur

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 140 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
• Honoraires : 10000 € HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - TREILLIÈRES (44119)

10 Ml