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Local commercial À vendre SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430) W55541

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Nouveauté
Réf. : W55541
Surface 50 m²

non divisibles

Prix de vente 199 900 €

HT hors honoraires

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 50 m² – SAINT-JEAN-DE-VÉDAS

À vendre, local commercial entièrement rénové et climatisé d'une surface de 50 m².

Ce bien fonctionnel bénéficie de nombreux atouts :

Accès PMR (personnes à mobilité réduite) conforme aux normes en vigueur,

WC accessible et aux normes,

Deux places de stationnement privatives, accessibles directement depuis le parking sécurisé de la résidence.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-de-Védas, ce local profite d'un environnement à la fois commercial et résidentiel. Sa situation stratégique offre une excellente visibilité depuis la route de Montpellier, avec un accès rapide aux principaux axes routiers (A709 et A9).

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes ainsi que le terminus de la ligne 2 du tramway, facilitant les déplacements de la clientèle et du personnel.

Ce local commercial constitue un emplacement idéal, pratique et fonctionnel, parfaitement adapté pour une profession libérale ou toute activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité.

Prestations

  • Local entièrement rénové
  • Climatisation
  • Accès PMR
  • Sanitaires privatifs aux normes PMR
  • 2 places de stationnements privatifs

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 199 900,00 € HT hors honoraires
  • Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SAINT-JEAN-DE-VÉDAS (34430)

Ligne de Tramway - Ligne 2

Votre interlocuteur dédié

Rémy SCHERBAUM
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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