Local commercial à vendre CASTELNAUDARY (11400) W59509

CASTLENAUDARY - TERRAIN 4 537 m² - ZONE COMMERCIALE - VEFA / BAIL A CONSTRUCTION

Exclusivité Advenis Conseil - Une pépite foncière au coeur de Castelnaudary (11)

Découvrez ce terrain de 4 537 m², une opportunité rare en plein essor commercial. Situé en emplacement n°1, il bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate d'une locomotive alimentaire, au sein d'une zone dynamique et fréquentée.

Atouts majeurs :

- Visibilité et accessibilité optimales sur trois faces, pour capter un flux constant de clients

- Destination commerciale et d'activité, idéale pour concrétiser un projet sur mesure

- Constructibilité libre : emprise au sol non réglementée, permettant une conception adaptée à vos besoins

- Viabilisation complète : eau, assainissement, électricité, fibre et voirie d'accès déjà en place. Les travaux s'achèveront en octobre 2027, pour une construction sans délai


Solutions clés en main :
- VEFA : construction d'un bâtiment conçu pour votre activité, livré prêt à l'emploi
- Bail à construction : une formule flexible pour démarrer votre projet en toute sérénité

Parfait pour une enseigne de commerce, de distribution ou toute activité recherchant un emplacement à fort potentiel. Plan de masse et dossier technique disponibles sur demande.

Prestations

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : Nous consulter
• Honoraires : 7 € HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - CASTELNAUDARY (11400)

- Bus Castelnaudary - Hôpital (580m) - Lignes : 403, 414
- Bus Gare SNCF - Castelnaudary (683m) - Lignes : 350, 403, 414
- Train Castelnaudary (716m)
- Bus Monument aux Morts - Castelnaudary (747m) - Lignes : 350
- Bus Castelnaudary - Boulevard Mauléon (751m)