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  7. Achat-vente local commercial TORCY - 350 m² non divisibles

Location Commerces - TORCY 77200

Réf. : M29657
Surface 350 m²

non divisibles

Prix de vente 3 205 €

HD/m² hors honoraires

Locaux commerciaux à louer ou à vendre donnant sur un axe passant

ADVENIS CONSEIL vous propose au cœur de MARNE LA VALLÉE à TORCY, une surface à usage de commerces à la location et à la vente de 350 m².

Cet ensemble immobilier construit dans les années 90 à usage de bureaux et de commerces est constitué d’un bâtiment principal en R+1 et places de parking extérieures.

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration B1 et à 800 mètres de la station «Torcy» du RER A.

Prestations

  • Vitrine
  • Réserve avec porte de livraison
  • Sanitaires privatifs
  • Compteurs individuels
  • Places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
30 m² 320 m² 350 m² 3 429 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 274.26 € HT HC/m²/an
  • Loyer : à partir de 274,26 € HT HC/m²/an. Se référer au tableau joint en annexe.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 3 205,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : à partir de 3 205,00 € HT HC/m²/an. Pour le détail des prix de vente, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy C.Cial"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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