Local commercial à vendre VENDENHEIM (67550) A58697

Dernière cellule commerciale à vendre - Zone Commerciale - Vendenheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente une dernière cellule commerciale de 360 m² environ, idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de Vendenheim.

Cette cellule est située au sein d'un bâtiment indépendant implanté sur un terrain de 25,35 ares et bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, garantissant une visibilité optimale et une excellente exposition. Elle pourra être aménagée et configurée selon le cahier des charges de l'acquéreur afin de répondre parfaitement à ses besoins d'exploitation.

Située au nord de Strasbourg, la zone commerciale de Vendenheim profite d'une desserte particulièrement performante grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers. Elle est également accessible en transports en commun via plusieurs lignes de bus. Enfin, le site s'inscrit dans un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de la zone « Shopping Promenade – Coeur Alsace », véritable pôle commercial majeur de l'Eurométropole.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolée
• Vitrine / Enseigne
• Accès porte double battant
• Trappes de désenfumage x2/lot
• Porte sectionnelle x1/lot
• Dimensions porte : 4 x 4,5 m
• Porte piétonne x1/lot

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
2	Commerce	360	0/8

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 300,00 € hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - VENDENHEIM (67550)

Bus Vendenheim Artisans (449m) - Lignes : 71, C9, 74, 75, FlexHop
Bus Zone Commerciale Nord (480m) - Lignes : 71, C9, 74, 75, FlexHop
Bus Vendenheim Perdrix (706m) - Lignes : 71, C9, FlexHop, 75
Bus Vendenheim Gare (922m) - Lignes : C9
Bus Boulevard des Enseignes (957m) - Lignes : 71, C9, 74, FlexHop
Train Vendenheim (991m)