Local commercial à vendre BOURGES (18000) BC57164

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Immeuble commercial - Près de 100 m² - Hyper centre-ville de Bourges -À vendre

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un immeuble de près de 100 m², avec un local commercial réparti sur plusieurs niveaux, idéalement situé au coeur du centre-ville de Bourges.
Bien spécial investisseur, loué depuis janvier 2023. Disponibilité immédiate.

Prestations

• RDC : 39 m² environ
• Surface de vente,
• Espace stockage/comptabilité,
• Bureau,
• Arrière-boutique avec sanitaires
• Climatisation réversible
• R+1 : 42 m² environ
• Espace de stockage
• Sanitaires
• R+2 : 18 m² environ
• Espace de stockage
• Point d'eau
• Combles : 23 m² environ

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface
Local commercial	Commerce	39
Local commercial	Commerce	42
local commercial	Commerce	18

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : Nous consulter
• Honoraires : 8% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.73 €/m²/an

Dessertes - BOURGES (18000)

Bus Avaricum - Lignes : 10, 21
Bus Cujas - Lignes : Navette Auron
Bus Planchat - Lignes : 10, 12, 1, 21, 2, 3, 13
Bus Ambroise Croizat - Lignes : 10
Bus 11 Novembre 1918 - Lignes : 11, 13
Bus Poulies - Lignes : 12, 1, 2, 3, 13
Bus Nation