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Local commercial à vendre BOURGES (18000) BC55678

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Nouveauté
Réf. : BC55678
Surface 155 m²

non divisibles

Prix de vente Nous consulter

Spécial investisseur - Local commercial - plus de 150 m² - Centre-ville de Bourges - à vendre

ADVENIS BOURGES vous propose, à l'achat, un local commercial de plus de 150 m², idéalement situé sur un axe passant du centre-ville de Bourges, avec une excellente visibilité.

Idéal pour un investissement immobilier, ce bien est occupé depuis octobre 2022. Disponibilité immédiate !

Prestations

  • Salon de coiffure en RDC et R+1
  • Espace bar en RDC
  • Réserves
  • Kitchenette
  • Sanitaires
  • Terrasse
  • Eclairage spots
  • Sol carrelage et linoléum
  • Murs peints
  • Climatisation réversible

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : Nous consulter
  • Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Charges : charges de copropriété et assurance refacturées au locataire au prorata des surfaces louées
  • Loyer actuel : 24 000 € HT HC / an depuis octobre 2022

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.48 €/m²/an

Dessertes - BOURGES (18000)

Arrêt de bus "11 novembre", lignes 11 et 13
Arrêt de bus "Ambroise Croizat", ligne 10
Arrêt de bus "Devoucoux", ligne 11 et 13

Votre interlocuteur dédié

Mélodie PINAUD
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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