Bureau À vendre BAILLARGUES (34670) W54978

À louer – Bureaux 248 m² – Green Park, Baillargues

Au coeur du Green Park à Baillargues, ADVENIS vous propose une surface de bureaux moderne et fonctionnelle de 248 m², située au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent.

Cet espace lumineux bénéficie d'un cadre de travail calme et agréable, idéal pour accueillir vos équipes et développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Atouts de l'emplacement :

À seulement 500 mètres de la gare TGV,

À 15 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare Montpellier Sud de France,

Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.

Caractéristiques principales :

Espaces modulables selon vos besoins,

Confort thermique et acoustique,

Environnement verdoyant et agréable,

Services et commodités à proximité immédiate.

Ce bien représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique, alliant accessibilité, confort et qualité de vie au travail.

? Contactez-nous dès maintenant au 07.43.46.07.01 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux.

Prestations

• 7 bureaux fermés
• 1 Open space
• 1 salle de réunion
• 1 salle d'archives
• 1 kitchenette
• Fibre optique
• Climatisation

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 451 000,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Le montant des charges comprend le montant des charges de copropriété, le chauffage, les frais de climatisation et l'eau

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.67 €/m²/an

Dessertes - BAILLARGUES (34670)