Bureau À louer NIMES (30000) AT54820
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non divisibles
HT HC/m²/an
À LOUER Bureau de 309 m² Nîmes (Les 7 Collines)
ADVENIS vous propose à la location une surface de 309 m² idéalement située au 1er étage du centre commercial Les 7 Collines, un site en plein développement sur le secteur sud de Nîmes.
Un emplacement stratégique
Visibilité optimale grâce à une situation en bordure du périphérique (près de 50 000 véhicules/jour).
Accessibilité directe depuis le parc tertiaire Georges Besse et à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes.
Stationnement facilité avec de nombreuses places disponibles en rez-de-chaussée et à l'étage.
Un environnement commercial dynamique
Centre commercial de 18 000 m² regroupant plus de 40 enseignes nationales et locales.
Présence d'enseignes locomotives telles que Action et LIDL, garantissant un flux régulier de clients.
Un site attractif bénéficiant d'une forte fréquentation quotidienne.
Un cadre idéal pour votre développement
Une alternative stratégique aux zones commerciales « prime » de Nîmes.
Une opportunité pour renforcer la visibilité et la croissance de votre activité au sein d'un pôle commercial reconnu.
Contact : 07 43 46 07 01
Contactez ADVENIS dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Parquet au sol
- Faux plafond technique
Tableau des surfaces
| Lot | Surface | Montant du loyer |
| D103 | 309 | 43.000 € |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 139.16 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de contrat :
- Dépôt de garantie :
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.83 €/m²/an
Dessertes - NÎMES (30000)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr