Bureau à louer PERIGUEUX (24000) BP28804

A louer bureaux centre ville de périgueux

Advenis vous propose à proximité de l'autoroute A89 et en plein coeur du centre ville de Périgueux, lignes Péribus, un immeuble de standing avec une belle façade en pierre et vitrée, un ascenseur et des places de parking privatives.

Des surfaces de bureaux sont disponibles à la location et à la vente.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Ascenseur permettant l'accès direct aux plateaux
• Jardin intérieur
• Patio intérieur
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Climatisation (pompe à chaleur)
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement informatique : baie de brassage
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Revêtement de sol : parquet flottant
• Locaux d'agrément : cuisine aménagée
• Sanitaires en parties communes
• Cour intérieure
• Terrasses privatives pour certains lots
• Parking sécurisé
• Places de parking en sous-sol
• Places de parking publiques à proximité
• Ascenseurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
5	Bureaux	454	140	8/0	A louer ou à vendre - Juin 2025

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - PERIGUEUX (24000)

Centre ville de Périgueux
Desserte transport en commun Péribus
A 2 km de la Gare de Périgueux