Location Bureaux - 78/80 rue du Maréchal Lyautey SAINT GERMAIN EN LAYE 78100

Bureaux centre ville à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et la vente une surface de bureaux de 135m2 située au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierres de taille dans le centre de Saint Germain en Laye.
Les bureaux sont en enfilade avec 3 grands espaces de travail. Le plateau est climatisé et est accessible par ascenseur et escalier.
Facile d'accès étant situé à 3 minutes à pieds du RER A et de l'autoroute A13/A12 "sortie St Germain en Laye".
Commerces situés à proximité de l'immeuble.
Possibilité d'accueillir du public (20 personnes en même temps).
Rare sur le plateau de St Germain en Laye, les bureaux sont disponibles immédiatement.

Prestations

• Restauration à proximité
• Gardien
• Plinthes techniques périphériques
• Climatisation
• Sortie de secours
• Plateau "ERPable"
• Fibre Optique
• Cloisons amovibles
• Moquette
• 3 surfaces de travail
• 2 sanitaires
• 1 cuisine
• 1 douche
• 1 local d'archive
• 1 Place de parking en sous-sol possible sur demande en sus

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	135 m²	231 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 231.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A13/A12/A14 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale N13
RER A station "St-Germain-en-Laye"