Location Bureaux - JOINVILLE LE PONT 94340

Bureaux à louer à Joinville - RER A - A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 135 m². Le bureau ainsi que le bâtiment sont entièrement rénovés (Parties communes, espaces extérieurs etc.).

Chaque lot dispose de la fibre, d'un espace cuisine et d'un cloisonnement partiel de standing.
RARE SUR LE SECTEUR et idéalement situés dans le centre de Joinville, au pied du RER A station JOINVILLE, et avec accès direct à L'autoroute A4. A toute proximité de Paris et Vincennes.

Places de stationnement en sous-sol disponibles.

Immeuble de standing en R+4, façade mur rideau, édifié en 1993 et restructuré en 2020.

Prestations

• Façade mur rideau
• Télésurveillance
• Ascenseur
• Parties communes de standing
• Porte blindée
• Parquet au sol
• Eclairage LED
• Cloisonnement amovible semi-vitré
• Climatisation réversible
• Câblage informatique installée à la demande
• Fibre optique
• Espace cuisine
• Sanitaires privatifs
• Parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	135 m²	210 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 210.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - JOINVILLE LE PONT (94340)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Joinville le Pont"
RER ligne A station "Joinville"