Bureau à louer FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) Q31572

Bureau à louer - Le Péripole 1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 173 m² en très bon état au sein du programme Peripole au Val-de-Fontenay.

Cet espace de bureaux est divisible en 2 lots de 65 m² et 108 m².
Les bureaux atypique sont climatisés et cloisonnés en vitré offrant des espace lumineux et conviviaux.
5 places de stationnement sécurisés en sous-sol sont disponibles avec ces bureaux.

Programme situé à 400 mètres de la station RER

Programme en R+2 et R+6 constitué de sept immeubles édifiés en 1978 : A (Aravis),B (Belledone),C (Chartreuse),D (Dolomites),E (Esterel) articulés autour d'un jardin central, F (Forez) et G (Grisons).

Prestations

• Bâtiment sécurisé par digicode et PC sécurité
• Restaurant inter-entreprises
• Sanitaires communs
• Fibre optique
• Open-space
• Locaux en très bon état
• Parquet
• Climatisation réversible
• Chauffage collectif
• Plinthes périphériques et câblage RJ45
• 5 places de stationnement en sous sol
• Dont 2 Places pour Véhicules électrique

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	65	140	2/0
Bureaux	108	140	3/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe bureau : 11,00 Euro/m²/an
• Les charges comprennent la quote part RIE

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 43 €/m²/an

Dessertes - FONTENAY SOUS BOIS (94120)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie 'Fontenay/Bois'
RER lignes A et E, station 'Val de Fontenay'
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1