Location Bureaux - HERBLAY 95220

Local professionnel indépendant à louer

Advenis conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant en pierre meulière d'environ 408 m² sur la commune d'Herblay.

Le bâtiment dispose d'une cour privative et d'un parking. Edifié sur plusieurs niveaux avec sous-sol total et ascenseur PMR. Bureaux de standing avec de belles prestations entièrement rénovés et climatisés avec parquet au sol, escalier en bois et moulures.

Possibilité de stockage/archivage en sous-sol.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Entièrement rénové
• Accès PMR avec rampe d'accès et ascenseur
• Cablage informatique (prise RJ45)
• Sous sol avec nombreux point d'eau
• Locaux de standing (moulures, parquet)
• Cour extérieur privative
• Parking extérieur
• Site clos et sécurisé par portail électrique

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 134.00 € HT HC/m²/an
• 3 900 €/mois/HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - HERBLAY (95220)

A 20 kilomètres de Paris
A15 sortie n°7
RN 14
D392
SNCF (St Lazare) gare "Herblay"
Desserte de bus