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Location Bureaux - CERGY 95000

Exclusivité
Réf. : C44639
Surface 9 004 m²

Divisible à partir de 192 m²

Loyer
à partir de 210 €

HT HC/m²/an

Bureaux neufs Cergy A louer

Advenis Conseil vous propose au sein d'un quartier en pleine redynamisation, au pied de la gare RER A de Cergy, et à toute proximité de l'A15, différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 692.
L'immeuble sera livré 24 mois après accord (condition de pré commercialisation de 50 % des surfaces).
L'immeuble neuf bénéficie de prestations de qualité, une présentation de celles-ci s'impose !

Prestations

  • Halls d'entrée de standing haut de gamme
  • Façade en mur rideaux sur châssis aluminium couleur bronze
  • Certification HQE construction
  • Espaces extérieurs végétalisés, roof-top
  • Faux-plafond acoustique
  • Climatisation
  • Gestion technique centralisé
  • Luminaires LED
  • Faux-plancher revêtement moquette
  • Hauteur libre de 2,70 m
  • 91 Emplacements intérieurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 692 m² 195 €
Bureaux 695 m² 195 €
Bureaux 705 m² 195 €
Bureaux 705 m² 195 €
Bureaux 705 m² 195 €
Bureaux 703 m² 195 €
Bureaux 718 m² 195 €
Bureaux 717 m² 195 €
Bureaux 734 m² 195 €
Bureaux 734 m² 195 €
Bureaux 734 m² 195 €
Bureaux 728 m² 195 €
Bureaux 242 m² 195 €
Bureaux 192 m² 195 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 210.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - CERGY (95000)

A 27 km de Paris
A15 sortie n°10
N14
RER ligne A station "Cergy Préfecture"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy Préfecture"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Olivia Josset
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr