Vente Activités Entrepôts - TREMBLAY EN FRANCE 93290

Locaux d'activités et bureaux à vendre ou à louer - ZAC AEROLIANS PARIS

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location plusieurs bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités légères ou bureaux à partir de 977 m². Les bâtiments se trouvent sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale.

Le CAMPUS du BUSINESS CLUSTER est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions et de Paris Nord 2 ainsi que de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle.

Parc d'activités composé de 25 bâtiments à usage de bureaux, de laboratoires, d'activités et d'entrepôts développant une superficie totale de 70 000 m² environ.

Prestations

• Démarche HQE
• Site clos avec portails motorisés
• Sécurisation par vidéosurveillance
• Pôle de services sur site (Crèche, restauration, salle de sport, conciergerie)
• Hall d'accueil
• Sanitaires privatifs
• Faux-plafond
• Terrasse privative en étage selon les lots
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
404 m²	573 m²	977 m²	1 705 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 705,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 1 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Gare internationale TGV en 10mn par RER
ZAC de 850 000 m² à terme sur 200 ha de terrains
Site concerné par le futur tracé du Grand Paris