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Location Bureaux et activités légères - BUSSY SAINT GEORGES 77600

Réf. : M46899
Surface 645 m²

non divisibles

Loyer
100 €

HT HC/m²/an

Bureaux avec dépôt à louer au sein du PARC DE BUSSY II - au pied de l'autoroute A4

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du "Parc de Bussy" situé à BUSSY SAINT GEORGES, au cœur de MARNE-LA-VALLEE, à la location une mixte à usage bureaux et de de stockage d'une surface de 645 m².

Situé dans la ZAC Léonard de Vinci, ce programme neuf de standing constitué de 8 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre.

Le PARC DE BUSSY est situé à 800 m de la station RER A "BUSSY SAINT GEORGES". L'accès à l'autoroute A4 est situé à 800 mètres.

Prestations

  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 7,0 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Revêtement de sol : carrelage et moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives extérieures
  • Fibre en attente

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
325 m² 320 m² 645 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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