non divisibles
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
Bureaux à vendre ou à louer au sein de l'immeuble Le MILLENIUM au pied de la gare RER A
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location à Bussy Saint Georges, au cœur de Marne la Vallée, au sein du MILLENIUM, un plateau de bureaux climatisés d'une surface totale de 109 m² disposant d'un balcon et de places de parking en sous-sol.
Le MILLENIUM, édifié en centre ville, dispose d'un contrôle d'accès, de sanitaires en parties communes, d'un ascenseur et de places de parking en sous sol. Des sanitaires PMR sont disponibles à chaque étage.
Cet immeuble, situé au pied de la station RER A Bussy Saint Georges, est accessible depuis l'autoroute A4.
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Climatisation (cassettes)
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking privatives en sous-sol
- Ascenseurs
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
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Conditions financières et juridiques
- Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 800,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix net vendeur de : 305.200,00 € Hors Droits et Hors Honoraires. Les places de parkings sont incluses dans le prix de vente.
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 38.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy Saint Georges"
RER A station "Bussy St Georges"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr