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Location 77600 BUSSY SAINT GEORGES

93 m²

non divisibles

200 € HT HC/m²/an

Soit

1 550 € HT HC/mois
93m²

non divisibles

200€ HT HC/m²/an

Soit

1 550 € HT HC/mois

Bureaux climatisés à louer et à vendre au pied du RER A Bussy Saint Georges


ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune de BUSSY SAINT GEORGES, au cœur de MARNE LA VALLEE, à proximité du VAL D’EUROPE. L’immeuble GRAND PLACE propose à la location ainsi qu'à la vente un plateau à usage de bureaux de 93 m².

Construit en 2007, cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux, offre des prestations de qualité, (accès sécurisé, ascenseurs, climatisation, plinthes techniques, sanitaires privatifs selon les lots et places de parking en sous-sol).

Ce programme est situé au pied du RER A station « Bussy Saint Georges » et à 400 mètres de l’autoroute A4.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'Accès par digicode et interphone
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Sanitaires communs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 93 m² 200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 35.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

139 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy Saint Georges"
RER A station "Bussy St Georges"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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