Bureau À louer PARIS-15 (75015) J4739

Local commercial rénové avec showroom, stockage et bureaux – Quartier Convention

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux atypiques et rénovés d'une surface de 313 m², situés dans le quartier Convention, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris.

Les locaux se trouvent au sein d'un immeuble bourgeois en R+6, construit dans les années 1900. Il s'agit d'un immeuble à usage mixte, comprenant des bureaux et commerces en rez-de-chaussée - mezzanine, et des logements aux étages supérieurs.

Les bureaux bénéficient d'un accès indépendant sur rue, sécurisé par un rideau métallique et une alarme. Un accès livraison de plain-pied est également prévu, avec une double porte aux dimensions de 2,76 m de hauteur par 2,18 m de largeur.

Un accès secondaire par la cour est également disponible, facilitant les déplacements ou la logistique interne.
Les locaux sont entièrement pré-équipés. On y retrouve la fibre optique, du câblage RJ45, et une baie de brassage. Le chauffage individuel électrique assure le confort thermique dans l'ensemble des espaces, qui ont été rénovés.

L'organisation intérieure comprend un open-space, plusieurs bureaux cloisonnés, des espaces lumineux, une belle hauteur sous plafond et une kitchenette, apportant à la fois fonctionnalité et confort.

À seulement 3 minutes à pied du métro Convention (ligne 12), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique dans un quartier commerçant, vivant et parfaitement desservi.

Le loyer est proposé à 420 € HT HC par m² et par an.

Pour toute information ou visite, contactez Mathilde Caledec, votre interlocutrice dédiée.

Prestations

• Accès indépendant sur rue
• Entrée sécurisée par rideau métallique
• Alarme
• Accès livraison de plain-pied
• Double porte pour livraison
• Dimension double porte : 2,76 x 2,18 (HxL)
• Accessibilité sur cour
• Fibre optique
• Câblage RJ45
• Baie de brassage
• Chauffage individuel électrique
• Locaux rénovés
• Open-space
• Bureaux cloisonnés
• Espace lumineux
• Belle hauteur sous plafond
• Kitchenette

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 420 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.65 €/m²/an

Dessertes - PARIS (75015)

Périphérique : sortie 'Porte de Versailles'
Bus : 39, 62, 80
Métro ligne 12 station 'Convention'
3 minutes de la station de métro