Bureau à louer PARIS-15 (75015) J4739
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux atypiques - M° CONVENTION
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux atypiques en excellent état d’une surface de 313 m², situés dans le quartier de la Convention, au sein du 15ème arrondissement.
La surface se situe au rez-de-chaussée et dispose d’un linéaire d’angles. Vous retrouverez 173 m² au rez-de-chaussée, une surface lumineuse et ouverte avec verrière. Le sous-sol de 111 m² est composé d’un grand espace ouvert et de bureaux cloisonnés. Au 1er étage, se trouvent 2 bureaux cloisonnés (29m²).
Les locaux sont entièrement rénovés, ils disposent d’une belle hauteur sous plafond, d'un chauffage individuel électrique. De plus, pour plus de sécurité, un rideau métallique est présent.
Ces bureaux se trouvent à seulement 3 minutes à pied de la station de métro « Convention » sur la ligne 12, en plein cœur d’un quartier dynamique. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité.
Enfin, le loyer de ces locaux est proposé à 420 € HT HC / m² / an.
N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.
Prestations
- Rideau métallique
- Livré rénové
- Chauffage individuel électrique
- Open-space
- Bureaux cloisonnés
- Espace lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Sanitaires privatifs
- Porte arrière : 2,18m sur 2,76m
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 173 m² | 490 € | |
| 29 m² | 490 € | |
| 111 m² | 280 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 420.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 130 060,00 € HT HC / an Détail des loyers : voir tableau des surfaces
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.65 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PARIS (75015)
Périphérique : sortie "Porte de Versailles"
Bus : 39, 62, 80
Métro ligne 12 : station "Convention"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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