Location Bureaux - 14 rue RECULETTES PARIS 75013

BUREAUX RÉNOVÉS - MÉTRO PLACE D'ITALIE - VUE DÉGAGÉE

Opportunité à saisir: ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux de 241 m² à la location au 8ème étage d'un immeuble tertiaire très bien entretenu, idéalement situé à proximité de la station de métro "Place d'Italie" des lignes 5, 6 & 7.

La fibre optique est présente dans l'immeuble et les locaux bénéficient de plinthes périphériques. La climatisation réversible est installée dans l’ensemble des bureaux y compris dans les locaux techniques.

L'ensemble des plateaux sont traversants et disposent d'une grande souplesse d'aménagement.

L’immeuble se trouve dans un quartier calme, à moins de 500 mètres du centre commercial ITALIE 2, disposant de nombreux services, commerces, cinémas, etc.

Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Ahmed BENNANI, pour un loyer de 330,00€ HT/m²/an. Vous pouvez contacter Monsieur BENNANI afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignement sur ce bien.

Prestations

• Immeuble de bon standing
• Accès par badge et par digicode
• Interphone
• Ascenseurs
• Chauffage collectif
• Câblage informatique
• Baie de brassage
• Local informatique
• Cloisonnements amovibles
• Climatisation partielle
• Faux plafonds
• Moquette au sol
• Sanitaires privatifs
• 1 emplacement de parking extérieur

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 330.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75013)

Métro lignes 5, 6 et 7 : station "Place d'Italie"
Périphérique : sortie "Porte d'Italie"
Nombreuses lignes de bus