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Location 66 rue CANTAGREL - 75013 PARIS

154 m²

non divisibles

360 € HT HC/m²/an

Soit

4 620 € HT HC/mois
154m²

non divisibles

360€ HT HC/m²/an

Soit

4 620 € HT HC/mois

Bureaux climatisés avec verrière zénithale et jardin privatif


Advenis Conseil vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 154 m² environ au sein d'un immeuble moderne des années 90.

L'accès à l'immeuble se fait par digicode et interphone avec signalétique dans le hall d'entrée.
L'espace dispose des bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, un espace reprographie, une kitchenette et des sanitaires privatifs.

Le local possède un jardin à usage privatif ainsi qu'une verrière zénithale offrant aux bureaux une luminosité agréable. La surface bénéficie de la climatisation réversible et d'un câblage fibre optique.

L'immeuble est idéalement situé en angle de la rue Tolbiac dans le quartier Bibliothèque Nationale Française, 13ème arrondissement, à proximité du métro ligne 14 et RER C "Bibliothèque François Mitterrand".

Prestations

  • Immeuble moderne
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Visiophone
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Jardin privatif
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Locaux en bon état
  • Locaux lumineux
  • Sanitaires
  • Pré-installation de bornes électriques
  • Parking privatif en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 154 m² 360 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 360.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.07 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75013)

Métro ligne 14 : station "Olympiades"

Aldin Ramic

01 40 55 82 92

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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