Bureau À louer VILLENEUVE-LA-GARENNE (92390) K51314
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HT HC/m²/an
Centre d'affaires - Cellules d'activités légères à louer
ADVENIS CONSEIL vous propose un local mixte de 52 m² (bureau / commerce) à la location à proximité direct du centre commercial « le QUARTZ » à Villeneuve-la-Garenne.
Au sein d'un site clos et sécurisé, le « centre d'affaire BONGARDE » et situé à proximité directe de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte d'une surface totale d'environ 52 m² non divisibles.
Les locaux en bon état sont conçus pour combiner des activités commerciales, artisanales et de service (ERP possible). Ce lot, situé en pied d'immeuble, est composé d'une surface lumineuse avec vitrine et rideau métallique à l'avant. Les équipements sont les suivants : fibre optique, faux plafond technique, plinthes périphériques, radiateurs électriques et sanitaires privatifs.
Situés à 10 minutes à pied de la station de RER C « Les Grésillons » et à proximité du « QUARTZ », la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer mensuel de 1650 € HT HC . Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Rideau métallique
- ERP possible
- Vitrine
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Bardage double peau isolé
- 2 emplacements de parkings extérieurs
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
C/10B | 52 | Bureaux : 52 m² | 380.77 | 0/2 | Loyer : 1 650 € HT/mois - Provision pour charges : 99 € HT/mois - Taxes foncières : 56,33 € HT/mois |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 380.77 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13 €/m²/an
Dessertes - VILLENEUVE LA GARENNE (92390)
A 4 kilomètres de Paris
A 15 minutes de la Défense
Accès routiers : A86 / A15 et D9
RER C station 'Les Gresillons'
Tramway T1 ' Parc des Chanteraines'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr