Bureau à louer LISSES (91090) E56578

Bureau

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lisses plusieurs bureau à usage de bureaux, d'une surface allant de 34m² à 120m².

Situé au sein d'un secteur tertiaire établi de la commune de Lisses, cet immeuble de bureaux en R+3 bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière que par les transports en commun. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus et profite d'un accès rapide à l'autoroute A6 ainsi qu'aux axes locaux reliant Lisses, Évry-Courcouronnes et la N104 (Francilienne), facilitant les déplacements quotidiens des utilisateurs.

Les bureaux proposés offrent des surfaces fonctionnelles et modulables, adaptées aux besoins des PME, professions libérales ou sociétés de services. L'immeuble présente une façade en bardage double peau et dispose d'aménagements intérieurs qualitatifs, avec bureaux cloisonnés, faux plafonds et parquet. Les locaux bénéficient également d'une rampe d'accès livraison et d'un parking extérieur sécurisé par barrière et vidéosurveillance, garantissant confort et praticité au quotidien.

Prestations

• Façade en bardage double peau
• Parking extérieur - sécurisé par barrière et caméra
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafond
• Parquet
• Toilette privative

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
H/75	Bureaux	61 m²	150€	1
H/91	Bureaux	59 m²	130€	2
A/1433	Bureaux	34 m²	120€	1

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Charges et taxes à la charges du preneur.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - LISSES (91090)

RER D à proximité (Évry-Courcouronnes / Orangis Bois de l'Épine)
Réseau de bus desservant Lisses et Évry-Courcouronnes