Bureau À louer CHILLY-MAZARIN (91380) EU896

LE TECHNOPOLIS

Advenis Conseil vous propose à la location une surface mixte de bureau et d'activité à la location au sein de la commune de Chilly-Mazarin.
Située au sein d'un parc d'activité sécurisé, les locaux sont décomposés en environ 1 486 m² de bureaux en R+1 et 543 m² d'activité en RDC avec 2 portes sectionnelles de plain pied.
A proximité des axes routiers et autoroutiers tels que l'A10 et l'A6 et la N20 et également accessibles en transport en commun, lignes RER B et C et lignes de BUS.
Disponibilité Immédiate.

Prestations

• Interphone
• Site clos
• Contrôle d'accès
• Faux plafonds
• HSP : 4,5m
• Locaux climatisés
• Cloisonnement amovible
• Belle hauteur sous-plafond
• 2 portes de plain-pied
• 55 Emplacements de parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC
3	1486	50
3	543	115

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 67.4 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Provision de travaux d'exploitation : 1,55 Euro /m2/an
• Taxe sur les bureaux : 5,45 Euro /m2/an
• Taxe sur les parkings : 0,60 Euro /u
• Primes d'assurance : 0,84 Euro /m2/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.59 €/m²/an

Dessertes - CHILLY MAZARIN (91380)