Location Bureaux - 45 avenue DE FLANDRE WASQUEHAL 59290

A LOUER - WASQUEHAL | BUREAUX RENOVES ET CLIMATISES DIVISIBLES DE 152 M² A 454 M²

Situés dans un parc tertiaire à taille humaine et positionné en bordure de l'axe des grands boulevards, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 154m². Actuellement en cours de rénovation, les plateaux seront livrés dans un état neuf sur la base d’un plateau format « paysagé ». Parking privatif au pied de l'immeuble et proche des axes autoroutiers ainsi que des transports en commun (Bus, Métro, Tramway).

Prestations

• Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement : local informatique dans certains lots
• Equipement informatique : baie de brassage
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement amovible
• Décoration : faux plafond et moquette
• Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
• Sanitaires en parties communes
• Espaces verts paysagers
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	167 m²	130 €
Bureaux	144 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel TTC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 27.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - WASQUEHAL (59290)

A 10 min de Lille
Autoroutes A22
Voie rapide urbaine
Grands Boulevards direction TOURCOING