1 Location bureaux WASQUEHAL (59290) - 454 m² - Advenis RES
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Location Bureaux - 45 avenue DE FLANDRE WASQUEHAL 59290

Réf. : L25543
Surface 454 m²

Divisible à partir de 144 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

A LOUER - WASQUEHAL | BUREAUX RENOVES ET CLIMATISES DIVISIBLES DE 152 M² A 454 M²

Situés dans un parc tertiaire à taille humaine et positionné en bordure de l'axe des grands boulevards, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 154m². Actuellement en cours de rénovation, les plateaux seront livrés dans un état neuf sur la base d’un plateau format « paysagé ». Parking privatif au pied de l'immeuble et proche des axes autoroutiers ainsi que des transports en commun (Bus, Métro, Tramway).

Prestations

  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement : local informatique dans certains lots
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Cloisonnement amovible
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Sanitaires en parties communes
  • Espaces verts paysagers
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 167 m² 130 €
Bureaux 144 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel TTC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 27.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

254 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Lille Métropole"
Données au 31/12/2020

Dessertes - WASQUEHAL (59290)

A 10 min de Lille
Autoroutes A22
Voie rapide urbaine
Grands Boulevards direction TOURCOING

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Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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