Location Bureaux MARCQ EN BAROEUL (59700) - 5660 m²
159 B avenue de la marne
- 59700
MARCQ EN BAROEUL
à partir de
735 m²A partir de
155 € HT HC/m²/anSoit à partir de
9 494 € HT HC/moisà partir de
735m²A partir de
155€ HT HC/m²/anSoit à partir de
9 494 € HT HC/moisA LOUER "LE MARC'Q" | SURFACES DE 735 M² A 5.667 M² | PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Dans un ensemble alliant modernité, confort et performance énergétique, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location au sein de l'immeuble "Le Marc'Q" des plateaux de bureaux divisibles de 735 m² à 5.660 m².
L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation complète lui permettant d'obtenir la labellisation BREEAM RESTRUCTURATION.
L'ensemble qui se développe sur 5 niveaux se situe sur la commune de Marcq en Baroeul à proximité des grands axes autoroutiers ainsi que de la station de Tramway "Chateau Rouge", ligne directe vers les gares TGV Lille Flandres et Lille Europe.
Prestations
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Hall d'accueil
- Hall d'accueil de prestige
- Jardin intérieur
- Parties communes haut de gamme
- Patio intérieur
- Immeuble entièrement restructuré
- Climatisation / Ventilation double flux
- Gestion technique centralisée
- Plinthes informatiques 3 compartiments
- Sanitaires PMR
- Eclairage LED
- Patio végétal
- Certification BREEAM rénovation
- Immeuble entièrement restructuré
- Capacitaire de 500 salariés
- 110 places de stationnement
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 1 076 m² | - |
| Bureaux | 1 283 m² | - |
| Bureaux | 1 283 m² | - |
| Bureaux | 1 283 m² | - |
| Bureaux | 735 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.14 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
260 Offres
285 000 M² disponibles
112 000 M² futurs
Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)
A 10 min de Lille
Autoroute A22 sortie Marcq-en-Baroeul
Depuis Lille Centre via l'avenue de la République
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
