1851 Location bureau 5660 m² MARCQ-EN-BAROEUL (59700) - Advenis RES - 5660 m² - Advenis RES
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Location Bureaux - 159 B avenue de la marne MARCQ EN BAROEUL 59700

Réf. : L39563
Surface 5 660 m²

Divisible à partir de 735 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

A LOUER "LE MARC'Q" | SURFACES DE 735 M² A 5.667 M² | PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Dans un ensemble alliant modernité, confort et performance énergétique, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location au sein de l'immeuble "Le Marc'Q" des plateaux de bureaux divisibles de 735 m² à 5.660 m².
L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation complète lui permettant d'obtenir la labellisation BREEAM RESTRUCTURATION.
L'ensemble qui se développe sur 5 niveaux se situe sur la commune de Marcq en Baroeul à proximité des grands axes autoroutiers ainsi que de la station de Tramway "Chateau Rouge", ligne directe vers les gares TGV Lille Flandres et Lille Europe.

Prestations

  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Hall d'accueil de prestige
  • Jardin intérieur
  • Parties communes haut de gamme
  • Patio intérieur
  • Immeuble entièrement restructuré
  • Climatisation / Ventilation double flux
  • Gestion technique centralisée
  • Plinthes informatiques 3 compartiments
  • Sanitaires PMR
  • Eclairage LED
  • Patio végétal
  • Certification BREEAM rénovation
  • Immeuble entièrement restructuré
  • Capacitaire de 500 salariés
  • 110 places de stationnement

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 1 205 m² 120 €
Bureaux 1 238 m² -
Bureaux 1 238 m² -
Bureaux 1 238 m² -
Bureaux 741 m² -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

254 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Lille Métropole"
Données au 31/12/2020

Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)

A 10 min de Lille
Autoroute A22 sortie Marcq-en-Baroeul
Depuis Lille Centre via l'avenue de la République

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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