Vente Bureaux - 270 rue SALVADOR ALLENDE LOOS 59120

A LOUER- A VENDRE | SURFACES DE BUREAUX DISPONIBLES AU SEIN DU PARC EURASANTE

En plein cœur du parc tertiaire d'Eurasanté sur la commune de Loos, ADVENIS Conseil Lille vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente. Ce programme est développé dans un immeuble construit en R+1 sur un site clos et sécurisé.
Ces surfaces sont entièrement rénovées et comprennent des places de stationnement privatives.
L'ensemble est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (à 5 minutes de l'A25 / A1), de la station de métro "CHU - Eurasanté" (10 minutes à pied) et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement dans certains lots
• Revêtement de sol : dalles de moquette
• Sanitaires en parties communes
• Balcon pour certains lots
• Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	215 m²	-	-
Bureaux	215 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Frais de rédaction d’acte : 1.000 € HT à la charge du preneur
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 890,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.28 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LOOS (59120)

Accès périphérique A1/A25 sortie CHR Oscar Lambret
Station de bus "Ligne 12" et "Ligne 63"