Location Bureaux - 270 rue SALVADOR ALLENDE LOOS 59120

A LOUER | BUREAUX DE 215 A 430 M² AVEC PARKING AU COEUR D'EURASANTE

En plein cœur du parc tertiaire d'Eurasanté sur la commune de Loos, ADVENIS Conseil Lille vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location. Ce programme est développé dans un immeuble construit en R+1 sur un site clos et sécurisé. Ces surfaces sont entièrement rénovées et comprennent des places de stationnement privatives. L'ensemble est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (à 5 minutes de l'A25 / A1), de la station de métro "CHU - Eurasanté" (10 minutes à pied) et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres.

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement dans certains lots
• Revêtement de sol : dalles de moquette
• Sanitaires en parties communes
• Balcon pour certains lots
• Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	215 m²	-
Bureaux	215 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Frais de rédaction d’acte : 1.000 € HT à la charge du preneur Durée du préavis du congé : 9 mois
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.72 €/m²/an

Dessertes - LOOS (59120)

Accès périphérique A1/A25 sortie CHR Oscar Lambret
Station de bus "Ligne 12" et "Ligne 63"