Bureau À louer EPINAL (88000) NY31057

EPINAL LE QUAI DES AFFAIRES

Advenis Lorraine propose à la location des plateaux de bureaux aménagés accompagnés de places privatives de stationnement (attribuées en fonction de la taille du local).

Idéalement situé au centre d'Épinal, à proximité immédiate de la gare TGV, l'immeuble qui accueille la surface disponible dispose de toutes les commodités (accès PMR, normes très récentes), de la proximité des transports et des commerces.

La ville d'Epinal dispose d'une zone de chalandise comparable à celle d'une ville de 100 000 habitants et regroupe la plupart des enseignes présentes dans les grandes villes de France. Elle est le chef-lieu du département des Vosges, en région Grand Est, s'étend sur une superficie de 5 935 hectares et compte 33 148 habitants au 1er janvier 2020. La ville est traversée par la Moselle et bénéficie d'un environnement exceptionnel de verdure, à quelques minutes de la forêt, à moins d'une heure des lacs et des pistes des Hautes Vosges (La Bresse, Gérardmer, la Schlucht).

Prestations

• Cloisonnement
• Courants fort et faible
• Chauffage
• Ventilation
• Sanitaires
• 1 place de parking pour 30m² loués
• Taxe foncière n'est pas répercutée sur les locataires

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 145 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Sont compris dans les charges :
• - nettoyage des parties communes,
• - ascenseur,
• - chauffage,
• - électricité des communs.

Dessertes - EPINAL (88000)

A 1h20 de l'aéroport "Lorraine airport"
N57 sortie Epinal