Bureau à louer ENNERY (57365) NY36688

PARC GAROLOR

Advenis Lorraine propose à la location au sein du parc d'activité GAROLOR plusieurs lots disponibles à usages de bureaux et d'activités ou stockage.

Parc entièrement clôturé et sécurisé qui se situe au croisement des axes Luxembourg-Dijon (A31) et Strasbourg-Paris (A4), à 20 minutes de Metz.

Les locaux ont été entièrement rénovés au niveau des entrepôts et des bureaux (sols, plafonds, peinture, portes sectionnelles). Les bardages extérieurs doivent être refaits prochainement.

Plus de 4000 m² sont disponibles avec une divisibilité possible à partir de 383 m².

Des places de parking viennent compléter chaque lot.

Notre agence reste à votre entière disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Dalle béton 3,5 tonnes,
• Bureaux en R+1,
• Open space,
• Alarme,
• Chauffage électrique,
• Faux plafonds,
• Sol PVC
• Double vitrage,
• Télésurveillance,
• Terrain bitumé,
• Sanitaires en RDC et R+1,
• Câblage,
• Plinthes périphériques,
• Portes sectionnelles.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
318 m²	64 m²	383 m²	55 €
604 m²	147 m²	751 m²	55 €
613 m²	152 m²	765 m²	55 €
630 m²	126 m²	757 m²	55 €
604 m²		625 m²	55 €
598 m²	146 m²	744 m²	55 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 55.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ENNERY (57365)

A 40 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie 35
A4 sortie 37