non divisibles
Activités légères à louer sur axe passant avec belle visibilité - Zone d'Activités - Souffelweyersheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location 752 m² de locaux à usage mixte, situés dans la zone d’Activité de Souffelweyersheim, au Nord de Strasbourg.
Ce local fait partie d’un programme mixte en bord d'autoroute, constitué de plusieurs lots à usage d'activité légère avec des bureaux en R+1. Emplacement idéal sur un axe passant avec une très bonne visibilité.
La Zone d’Activité de Souffelweyersheim est facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Reichstett, Hoedt, Brumath et Bernolsheim ainsi que par les transports en communs.
Prestations
- HALL :
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Sol carrelage
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage central au gaz
- Climatisation
- Showroom aménagé
- Sanitaires x2
- Porte de plain-pied x1
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte: 4x3 m
- Hauteur sous-plafond: 3 m
- Accès camions
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol béton
- Faux plafond avec luminaires
- Chauffage aérothermes gaz
- Cuisine
- Sanitaires x2
- Salle d'eau x1
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
752 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.50 €/m²/an
Dessertes - SOUFFELWEYERSHEIM (67460)
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr