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Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Location Bureaux - 13 avenue de Strasbourg ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400

Réf. : A313
Surface 117 m²

Divisible à partir de 30 m²

Loyer
à partir de 164 €

HT HC/m²/an

Bureaux en location sur un axe passant à Illkirch Graffenstaden

Au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de la zone commerciale d'Illkirch Graffenstaden, Advenis RES Strasbourg vous propose en location, un dernier lot de bureau au sein de cet immeuble aux normes ERP (Etablissement Recevant du Public).

Le bureau se compose d’un open-space, de 2 bureaux cloisonnés, un sanitaire privatif PMR et une salle d'eau ainsi que l'accès à 2 terrasses privatives.

Situé sur un axe très passant, il bénéficie d’une belle visibilité, en direction des axes routiers et autoroutiers.
Accessible en transports en commun, avec à 50 mètres un arrêt desservi par le tram lignes A, D et le Bus lignes 7, 62, 65 et 66.

Prestations

  • Vitrine pour le rez-de-chaussée
  • Accès PMR
  • Rampe d'accès et
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Sol carrelage blanc
  • Murs fibre de verre peinte blanc
  • Plafond avec luminaires
  • Espace accueil/ attente
  • Open Space
  • Carrelage au sol
  • Salle de réunion selon lot
  • Kitchenette équipée selon lot et
  • Point d'eau
  • Baie de brassage et câblage i
  • Prises électriques
  • Prises téléphoniques
  • Chauffage au sol individuel et au gaz
  • Double vitrage
  • Salle d'eau avec douche
  • Terrasse(s) privative(s)
  • Sanitaire privatif
  • Possibilité de parking
  • FIBRE OPTIQUE

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 67 m² -
Bureaux 117 m² 164 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 164.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail du loyer: se référer au tableau ci-dessous. Parking cour arrière: 65€ HT/mois soit 780€ HT/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

A 7 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
12 000 passages véhicule /jour environ
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Parc

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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