Bureau À louer NEUNG-SUR-BEUVRON (41210) VB49804

BATIMENT ACTIVITES ENVIRON 260 M² - ECOPARC NEUNG SUR BEUVRON - A LOUER

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un bâtiment d'activités comprenant un espace de bureaux d'environ 140 m² sur 2 niveaux ainsi qu'un espace de stockage et d'ateliers d'environ 118 m². Situé dans l'écoparc de Neung-sur-Beuvron, sur un terrain de plus de 900 m² avec plusieurs places de parking extérieures et une rampe d'accès PMR aux bureaux.

Prestations

• Espace bureaux :
• En RDC : hall d'accueil de 16 m², deux bureaux de 15 m² environ chacun, une salle d'archives de 10 m², sanitaires
• En R+1 : deux bureaux de 17 et 19 m², une salle de réunion d'environ 24 m², une kitchenette de plus de 11 m²
• Espace stockage et ateliers:
• Trois ateliers d'environ 15 m² chacun et un espace de stockage de 70 m²,
• Salle de douche
• Porte sectionnelle
• 5 places de parking extérieures
• Rampe PMR pour accéder aux bureaux
• ZRR : zone de revitalisation rurale (avantages fiscaux et sociaux sont accordés aux entreprises qui s'y installent)
• Présence d'une micro-crèche sur le site de l'Ecoparc

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 79 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : 1 700 Euro HT / mois soit 20 400 Euro HT / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.55 €/m²/an

Dessertes - NEUNG SUR BEUVRON (41210)

A 10 km de l ' 71
A 1h30 de Paris
A 45 km au Sud d'Orléans