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Bureau à louer TOURS (37000) V51494

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Mis à jour
Réf. : V51494
Surface 5 606 m²

Divisible à partir de 72 m²

Loyer
à partir de 220 €

HT HC/m²/an

Environ 5 606 m² de bureaux à louer au pied de la cathédrale de Tours, divisibles dès 72 m²

Advenis Conseil vous présente un ensemble d'environ 5 606 m² de bureaux aménagés au sein de bâtiments entièrement réhabilités. Plusieurs lots, à partir de 72 m² environ et répartis sur cinq niveaux, sont proposés à la location. Des commerces et un restaurant prennent place en pied d'immeuble, tandis qu'un bar en roof top offre une vue remarquable sur la cathédrale. Situé en plein coeur de Tours, au pied du monument, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'aux services et commerces du centre-ville. Les bureaux sont livrés en finitions brutes, avec fluides en attente.

Prestations

  • Environ 5 606 m² de bureaux sur 5 niveaux
  • Divisions à partir de 72 m²
  • Entièrement refaits à neuf
  • Finitions brutes
  • Fluides en attente

Tableau des surfaces

BATIMENT / LOTS RDC R+1R+2R+3R+4TOTALObservations
MOINEAUX / T2531 m²562 m²412 m²72 m²1 577 m²Divisible par niveau
MOINEAUX / B-001170 m²170 m²Divisible par niveau
MOINEAUX / B-104-204187 m²102 m²289 m²Divisible par niveau
CATHEDRALE / B-103-203-303-403621 m²638 m²638 m²565 m²2 462 m²Divisible par niveau
RETOUR CATHEDRALE / B-102294 m²294 m²Divisible par niveau
LAVOISIER / T1148 m²349 m²218 m²99 m²814 m²Divisible par niveau (surface du R+2 divisible en 99 m² et 119 m²). Terrasse d'environ 32 m² au 1er étage..

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 220 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Sous-Location 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Impôts et taxes à la charge du preneur.
  • Provision pour charges : à définir.

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
A 10 min à pied de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3,5 Km
Aéroport à 6 km

Votre interlocuteur dédié

Pierre MIGAULT
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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