Bureau à vendre PLERIN (22190) X28704

Cellule d'activités de 650 m² avec terrain privatif

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la vente une cellule d'activité aménagée d'une surface de 650 m² au sein d'un ensemble immobilier en R+1 édifié dans les années 1990 située à Plérin.

Ce bien bénéficie d'un terrain privatif aménagé de stationnements pouvant permettre du stockage extérieur.

Au sein d'une zone d'activité de premier ordre et bénéficiant d'un accès direct à la RN12, cet ensemble immobilier est idéal pour toute activité artisanale ou show-room.

Situé à quelques minutes du centre de Saint-Brieuc, en entrée de zone d'activités et avec un accès direct à la voie rapide.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Grande hauteur libre
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Skydomes et trappes de désenfumage
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Baie de brassage, câblage et prises RJ45
• Faux-plafond technique
• Cloisonnement partiel
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Espaces verts paysagers
• Places de parking extérieures privatives

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 550 000,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Taxe foncière à la charge du Acquéreur
• Régime fiscal : Droits d'enregistrement.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.3 €/m²/an

Dessertes - PLERIN (22190)

A proximité immédiate de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (nord) et de la RD786 (sud-ouest)
Sortie 'Plérin Z.A./Les Rosaires' depuis la RN12