Bureau À louer LYON-03 (69003) H54089

217 m² de bureaux à louer - Tour Part-Dieu

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 217m² au sein de la Tour Part-Dieu, immeuble emblématique de Lyon.
Situés au 20e étage de la tour, vous profiterez d'une magnifique vue de Lyon et de Fourvière !
Au coeur du quartier d'affaires Part-Dieu, les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité de la gare SNCF et des transports en commun (bus, tramway, métro).
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT (06 60 42 75 22) se tient à votre entière disposition pour tout renseignement sur ce bien et/ou organisation d'une visite.

Prestations

• Bureaux à louer au sein d'un immeuble emblématique de Lyon
• 217 m² au 30e étage : Bureaux cloisonnés
• Salle commune
• Salle de réunion
• Immeuble sécurisé : contrôle d'accès à l'entrée du bâtiment
• Plusieurs services à disposition au sein de l'immeuble : conciergerie, salle de sport...

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface m²	Loyer annuel HT HC	Parking sous-sol	Observations
30e étage	Bureaux	217 m²	44 763€	2	Bureaux cloisonnés

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 206.28 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Assurance : 0,15€ HT/m2/an
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Honoraires payables à la signature de l'acte.
• Frais de rédaction de bail : 800€ HT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.7 €/m²/an

Dessertes - LYON (69003)

Métro : Ligne B, station 'Gare Part-Dieu'
Tramway : Ligne T1, arrêt 'Servient' et T3, arrêt "Part-Dieu"
Bus : Lignes C1, C2, C6, C7, C9, 13, 25 à proximité immédiate
Train : Gare Part-Dieu immédiatement accessible et Perrache à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes