Bureau à louer BOURG-EN-BRESSE (01000) H43289

Bureaux et local d'activité à louer

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose plusieurs surfaces de bureaux ainsi qu'un local d'activité à la location, situés à 1 kilomètre du centre de Bourg en Bresse, Boulevard KENNEDY -
Les bureaux se trouvent au 1er étage d'un immeuble commercial lié au Bio et au bien-être, donnant sur rue (visibilité pour panneau)
Parking extérieur, ascenseur et sanitaires (dont PMR) situés sur les parties communes.
Les provisions sur charges comprennent toutes les charges de fonctionnement de l'ensemble commercial BIO et la quote part des taxes foncières.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

• Surfaces de bureaux et surfaces commerciales à louer.
• ERP 5
• Ascenseur
• Accès PMR
• A proximité des axes routiers
• Places de parking disponibles
• Libre immédiatement

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
8	Surface commerciale	112	Loyer annuel HT HC = 10 080 €	90
7	Bureaux	24	Loyer annuel HT HC = 3 000 €	125
13	Surface commerciale	93	Loyer annuel HT HC = 8 400 €	91
6	Bureaux	23	Loyer annuel HT HC = 3 000 €	131
5		98	Loyer annuel HT HC = 8 800 €	90

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.9 €/m²/an

Dessertes - BOURG EN BRESSE (01000)

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 50 min en voiture
Ligne de bus 303 : Arrêt 'BOURG Carre Amiot' à 17 min à pied
Lignes de bus N°3 : arrêt Baudière et N°4 : arrêt Dîmes