Bureau à louer SAINT-PRIEST (69800) H21850
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Divisible à partir de 133 m²
HT HC/m²/an
Bureaux louer - ZI Mi-Plaine Saint-Priest
ADVENIS CONSEIL vous propose la location au sein d'un parc tertiaire agrable et verdoyant, des surfaces de bureaux en bon tat et disposant de places de parkings extrieures.
Le parc se situe l'Est de Lyon dans la zone industrielle Mi-Plaine. Cet ensemble immobilier est compos de 3 btiments tertiaires en R+3 offrant de belles surfaces lumineuses et respectant les normes BBC.
Votre interlocutrice ddie Fabienne TRIOMPHE est votre disposition pour organiser une visite !
Prestations
- Label BBC 2005
- Contrle d'accs
- Contrle d'accs (barrire/portail)
- Immeuble scuris (alarme)
- Ascenseur accessible aux PMR
- Climatisation (pompe chaleur)
- Espace paysag
- Dcoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extrieures
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 1 | Bureaux | 268 | 120 | 10 | |
| Bureaux | 133 | 120 | Disponibilité : 01/12/2025 | ||
| 2 | Bureaux | 339 | 120 | 12 | |
| 3 | Bureaux | 268 | 120 | 10 | Lot entièrement cloisonné aménagé |
| 1 | Bureaux | 582 | 120 | 21 | Divisibilité : 268 m² et 314 m² |
| 3 | Bureaux | 188 | 120 | 6 | Lot entièrement cloisonné aménagé |
| 3 | Bureaux | 268 | 120 | 10 | Lot entièrement cloisonné aménagé |
| 3 | Bureaux | 268 | 120 | 10 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT
- Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur
- Frais d'tat des lieux prvoir.
- Frais de rdaction de bail prvoir.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.05 €/m²/an
Dessertes - SAINT PRIEST (69800)
A 15 Km l'Est de Lyon
Autoroutes A43 et A 46, sortie 'ZI Plaine'
Boulevard Priphrique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu 20 minutes
TER : Lyon - Bourgoin Jallaieu - Saint Andr le Gaz, arrt 'Saint-Priest'
Aroport International Lyon Saint-Exupry 10 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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