Bureau À vendre VERTOU (44120) O52362

Ensemble immobilier : Entrepôt + Bureaux

Au coeur de la zone commerciale Pôle Sud, ADVENIS Immobilier vous propose un ensemble immobilier constitué de deux bâtiments.

Un local d'activités de 350 m² et également une maison d'habitation indépendante pouvant devenir un immeuble de bureaux.

Le tout est disponible à la vente sur un site indépendant clôturé et disposant de places de parkings et d'une réserve foncière.
Très rare sur le secteur.

Prestations

• Bâtiments indépendants
• Foncier : 2.700m²
• Site clôturé
• Armature : Métallique
• Couverture: Bac Acier
• Atelier/Stockage avec 1 bureau et sanitaire
• 2 Portes sectionnelles : 3,5x3.5m
• Espace bureaux indépendants en R+1
• Bureaux fermés
• Open space
• Cuisine
• Locaux sociaux
• Terrasse
• Réserve foncière
• Parkings : 12 places

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A/1	575	Activités : 350 m² / Bureaux : 225 m²	12	Bureaux indépendants du stockage

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 870 000,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
• Taxe foncière 2024: 4.594 Euro/an

Dessertes - VERTOU (44120)

A 6 kms au Sud-Est de Nantes
Accès Rocade sortie 46-47
En bordure de la Route de Clisson
Proche Zone Commerciale Pôle Sud
Restaurants-Hotels-Cinéma-Banques à proximité