Bureau à vendre MONTPELLIER (34000) W59059

VENTE BUREAUX – MONTPELLIER PORT MARIANNE – 145 M²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un plateau de bureaux aménagé d'environ 145 m², situé au deuxième étage d'un ensemble immobilier récent dans le quartier dynamique de Port Marianne à Montpellier.

Les locaux bénéficient d'une organisation rationnelle et immédiatement exploitable comprenant notamment :

Plusieurs bureaux indépendants ;
Une salle de réunion ;
Un espace de travail ouvert ;
Un espace de convivialité ;
Des sanitaires privatifs ;
Des espaces de circulation et de rangement.

Le plateau dispose d'un accès direct à une terrasse d'environ 82 m², dont 4/10èmes indivis sont attachés à la vente. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour le confort quotidien des collaborateurs et l'accueil ponctuel de clients ou partenaires.

L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, de la climatisation et d'un accès par ascenseur.

Implanté dans un environnement urbain moderne mêlant entreprises, logements, commerces et restauration, le bien profite d'une excellente desserte par le tramway et d'un accès rapide à l'autoroute A709, à la gare Montpellier Sud de France et à l'aéroport.

Une opportunité particulièrement adaptée à une société de services, un cabinet de conseil, un bureau d'études, une profession libérale ou un investisseur recherchant un actif tertiaire qualitatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier.

Prestations

• Bureaux aménagés et cloisonnés ;
• Climatisation ;
• Ascenseur ;
• Belle luminosité naturelle ;
• Salle de réunion ;
• Espace d'accueil ;
• Kitchenette ;
• Sanitaires privatifs ;
• Locaux techniques et espaces de rangement ;
• Droits indivis sur une terrasse extérieure ;
• VMC ;
• Installation électrique existante.

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 483 942,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - MONTPELLIER (34000)

Tramway ligne 3, station Pablo Picasso, à environ 250 mètres – 3 minutes à pied ;
Lignes de bus urbaines accessibles dans le secteur Port Marianne ;
Gare TGV Montpellier Sud de France à environ 1,6 kilomètre